← 返回列表

中泰地产&建筑 | 上海楼市置换链条是否已经启动？

Alpha 派 3 信息等级 3 1 噪音/剔除；2 较弱；3 普通事实；4 重要行业动态；5 极重大事件。该分数是信息显著性，不是投资建议。 抓取：2026-05-17 16:27
行业 动态
摘要

4月上海二手房成交总价中位数上升，300万以上房源成交占比提升，500-800万价位段置换客看房意愿提升。5月新房到访量较4月下降20%-30%，500-800万价位段累计跌幅达25%。开发商倾向中小面积产品。

客观事实
  • 4月上海二手房成交总价中位数上升，300万以上房源成交占比提升
  • 5月新房到访量较4月下降20%-30%
  • 500-800万价位段累计跌幅25%
上海

原文

4月上海二手房成交总价中位数上升，300万以上房源成交占比提升，500-800万价位段置换客看房意愿提升，5月新房到访量较4月降20%-30%，豪宅处于补跌周期，500-800万价位段跌幅25%已基本跌到位，开发商倾向做中小面积产品。