5月13日，上海部分区域收购二手房用作保租房的政策持续发酵，该举措作为地方政府直接下场稳定二手房市场的供给侧创新，旨在通过减少流通盘、打通置换链条来托底市场。此举被视为政府直接干预供给端以实现价格稳定的强信号，通过精准注入流动性消化存量房源，有效提振了市场对核心城市资产价格企稳的信心，并为后续新房市场的复苏创造了有利条件。关注：保利置业集团/华润置地（重仓上海市场，直接受益于区域市场情绪和价格修复），贝壳（上海二手房市场流动性改善和置换链条打通，直接利好交易平台业务），城投控股/上海临港（拥有上海本地国资背景，可能参与二手房收购及后续保租房运营），顾家家居/欧派家居（地产链后端，受益于核心城市置换链条启动带来的家居更新需求）