5月12日数据显示，4月15城二手房成交面积环比增长9%，春节后挂牌量增速显著低于往年，供给端抛压缓解。上海房价已现累计正增长且议价空间收窄，市场向价格企稳过渡。
5月12日最新数据显示，4月15城二手房成交面积在“以价换量”的背景下环比增长9%，更值得关注的边际变化是春节后挂牌量增速显著低于往年，显示出供给端抛压有所缓解。尽管价格仍在缓跌，但核心城市如上海房价已现累计正增长且议价空间收窄，表明市场正从供给驱动的去库存阶段，逐步向价格企稳的平衡点过渡。关注：我爱我家/贝壳（二手房市场成交回暖，直接受益于交易佣金收入增长），保利发展/万科A/招商蛇口（聚焦核心城市，二手房市场活跃有助于“卖一买一”置换链条通畅，利好其新房去化）